Проектируемое здание функционально разбито на 3 части с четким зонированием по вертикали:  
—    жилую часть;
—    общественную (офисы);
—    подвал с помещениями гаража, технического и инженерного обеспечения и с ячейками для хранения багажа из негорючих материалов.

Запроектирована отдельно стоящая подземная автостоянка с устройством эксплуатируемой кровли, размещением на ней спортивной площадки и гостевых парковок.